Forum Wohnanlage und WEG Gerasmühler Str. 15-23, 90547 Stein - Alle Foren

Abfallabfuhrkalender 2026 – Gerasmühler Str. 15–23

Fri, 01 Aug 2025 15:21:53 +0000

Sie finden den aktuellen Abfallabfuhrkalender für das Jahr 2026 als PDF-Datei _2026.PDF> in den Attachments.
Enthalten sind alle Leerungstermine für:

Restmüll
Biotonne
Papiertonne
Gelbe Tonne
Sondermüllsammlung

Bitte beachten:

Änderungen durch Feiertage sind bereits berücksichtigt.
Die Behälter müssen am Abfuhrtag bis 6:30 Uhr bereitstehen.

Quelle: Landratsamt Fürth, Abfallberatung
Telefon: 0911 / 9773-3037
E-Mail: abfallberatung@lra-fue.bayern.de
Web: abfall.landkreis-fuerth.de

Leerungstermine_2026.PDF (Größe: 132,61 KB / Downloads: 5)

Stärkung der Handlungsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft durch das WEMoG

Thu, 22 May 2025 08:46:21 +0000

Mit dem Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG), das zum 1. Dezember 2020 in Kraft trat, wurde das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) einer grundlegenden Reform unterzogen. Ziel dieser Novellierung war es, das ursprünglich im Jahr 1951 geschaffene Gesetz an die veränderten gesellschaftlichen, technischen und umweltpolitischen Rahmenbedingungen anzupassen und insbesondere die Handlungsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaften zu stärken.
Ein wesentlicher Bestandteil dieser Reform ist die rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Diese gesetzliche Klarstellung ermöglicht es der Gemeinschaft, selbstständig Rechte und Pflichten zu begründen, am Rechtsverkehr teilzunehmen und als eigenständiges Rechtssubjekt aufzutreten. Damit wurde der oftmals uneinheitlichen und rechtlich unsicheren Praxis ein Ende gesetzt.
Durch die Neugestaltung der Beschlussfassungen zu baulichen Veränderungen wurde die Entscheidungsfindung deutlich erleichtert. So können nunmehr bauliche Maßnahmen, die der Barrierefreiheit, dem Klimaschutz (z. B. durch energetische Sanierungen), der Einbruchssicherheit oder der Förderung der Elektromobilität dienen, einfacher beschlossen oder durch einzelne Eigentümer verlangt werden. Dies trägt wesentlich zur Anpassungs- und Zukunftsfähigkeit der Gemeinschaft bei.
Zudem wurde die Verwaltungsstruktur modernisiert: Der Verwalter wurde mit klar definierten Rechten und Pflichten ausgestattet, wobei die Wohnungseigentümergemeinschaft dessen Kompetenzen durch Beschluss individuell erweitern oder einschränken kann. Die Einführung eines jährlichen Vermögensberichts erhöht die Transparenz und ermöglicht eine verbesserte Kontrolle der wirtschaftlichen Situation der Gemeinschaft.
Abschließend lässt sich feststellen: Das WEMoG stellt einen bedeutsamen Reformschritt dar, der der Wohnungseigentümergemeinschaft umfassendere Entscheidungsbefugnisse, mehr Flexibilität und eine stärkere Stellung im Rechtsverkehr verleiht. Die Gemeinschaft kann dadurch den heutigen Herausforderungen – von der Digitalisierung über die energetische Sanierung bis hin zur barrierefreien Ausgestaltung – eigenverantwortlich begegnen und zukunftsgerichtet handeln.

Impressum | Datenschutz

Tue, 26 Nov 2024 14:23:33 +0000

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG und § 18 Abs. 2 MStV
Verantwortlich für den Inhalt des Forums:
Harald Schuster
Gerasmühler Str. 19
90547 Stein
Kontakt:
Telefon: 0911 6643377
E-Mail: h.schuster@arcor.de

Rechtliche Hinweise
1. Zweck des Forums
Dieses Forum dient ausschließlich der internen Kommunikation und Information der Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sowie der Mieterinnen und Mieter (Forum Hausgemeinschaft) in der Wohnanlage Gerasmühler Str. 15-23, 90547 Stein.
Es handelt sich um ein nicht-öffentliches Forum.

2. Haftung für Inhalte
Gemäß § 7 Abs. 1 TMG sind wir als Diensteanbieter für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder aktiv nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Haftung für Beiträge von Nutzern:
Beiträge von Mitgliedern des Forums geben ausschließlich deren persönliche Meinung wieder. Die Betreiber übernehmen keine Verantwortung für die von Mitgliedern erstellten Inhalte, verpflichten sich jedoch, bei Kenntnis von rechtswidrigen Beiträgen diese umgehend zu prüfen und ggf. zu entfernen (§ 10 TMG).

3. Haftung für Links
Unser Forum enthält in der Regel keine externen Links. Sollte dennoch eine Verlinkung zu externen Seiten erfolgen, übernehmen wir keine Haftung für deren Inhalte. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

4. Urheberrecht
Die durch die Betreiber des Forums erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Beiträge von Mitgliedern bleiben deren geistiges Eigentum, unterliegen aber den Forum-Regeln.
Bildnachweis:
Die abgebildete Strichzeichnung stammt aus einem historischen Verkaufsprospekt der Wohnanlage Gerasmühler Straße 15-23 (ca. 50 Jahre alt), herausgegeben von der damaligen IMMO HEILBRONN. Die heutige IMMO HEILBRONN hat einer Nutzung in der vorgesehenen Form im Rahmen ihrer Möglichkeiten zugestimmt.
Die Architekten Semmer und Rammensee, die an der ursprünglichen Planung beteiligt waren, sind verstorben. Trotz intensiver Recherche konnten keine Rechtsnachfolger ermittelt werden.
Die Zeichnung wird genutzt, um die Wohnanlage in ihrem ursprünglichen Entwurf darzustellen. Sollte ein berechtigter Rechteinhaber existieren, bitte ich um eine Kontaktaufnahme.

5. Verantwortung für den Betrieb des Forums
Technischer Betrieb und Administration des Forums:
Harald Schuster DTP
E-Mail: admin@wegforum.de / info@schuster-dtp.de

Datenschutzerklärung

1. Datenschutz im Überblick
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns wichtig. Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, welche Daten in diesem Forum erhoben, verarbeitet und gespeichert werden und zu welchem Zweck dies geschieht.

Verantwortlicher für die Datenverarbeitung:
Harald Schuster
Gerasmühler Str. 19
90547 Stein
E-Mail: h.schuster@arcor.de

2. Erhobene Daten
a) Bei der Registrierung:
Folgende Daten werden gespeichert:

Benutzername (für andere registrierte Benutzer sichtbar)
E-Mail-Adresse (nur für Systemnachrichten und Passwort-Reset)
Verschlüsseltes Passwort (nicht einsehbar für Betreiber oder Admins)

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung:
Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO (Erfüllung des Nutzungsvertrags für registrierte Nutzer).
b) Automatisch erhobene Log-Daten:
Beim Zugriff auf das Forum speichert unser Server automatisch technische Informationen:

IP-Adresse des Zugriffs
Datum und Uhrzeit der Nutzung
Aufgerufene Seiten

Zweck:
Diese Daten dienen ausschließlich der Fehlersuche, Systemsicherheit und Missbrauchsverhinderung.
Speicherdauer:
IP-Adressen werden anonymisiert gespeichert und spätestens nach 7 Tagen gelöscht.
Rechtsgrundlage:
Diese Verarbeitung erfolgt auf Basis berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO) zur Sicherheit und Stabilität des Forums.

3. Cookies
Dieses Forum verwendet Cookies, um die Nutzung komfortabler zu gestalten. Es werden keine Tracking- oder Werbe-Cookies gesetzt.
Verwendete Cookies:

Login-Cookies: Speichern Anmeldedaten für den automatischen Login (nur für registrierte Nutzer).
Letzter Besuch: Speichert, wann Sie zuletzt online waren, um neue Beiträge hervorzuheben.
Gelesene Beiträge: Hält fest, welche Inhalte Sie bereits angesehen haben.

Cookies deaktivieren:
Sie können Cookies in Ihrem Browser deaktivieren. In diesem Fall kann es jedoch zu Einschränkungen in der Funktionalität des Forums kommen.

4. Rechte der betroffenen Personen
Sie haben jederzeit das Recht auf:
Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
Berichtigung fehlerhafter Daten (Art. 16 DSGVO)
Löschung ("Recht auf Vergessenwerden", Art. 17 DSGVO)
Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
Wenden Sie sich hierfür an den oben genannten Verantwortlichen.

5. Speicherdauer der Daten
Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Betrieb des Forums erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen.

6. Datensicherheit
Wir setzen technische und organisatorische Maßnahmen ein, um Ihre Daten vor unbefugtem Zugriff, Verlust oder Missbrauch zu schützen.
Hosting & Server:
Das Forum wird auf einem Server der webhoster.de AG mit Standort in Deutschland (Frankfurt am Main) gehostet.

7. Änderungen dieser Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung kann aktualisiert werden, um gesetzlichen Anforderungen zu entsprechen oder technische Änderungen zu berücksichtigen. Die aktuelle Version ist immer im Forum abrufbar.

Registrierung und Forenbenennungen

Tue, 26 Nov 2024 14:22:18 +0000

Dieses Forum ist ein nicht-öffentliches Forum.
Um Themen und Beiträge zu lesen und zu beantworten, neue Themen und neue Beiträge zu erstellen und zu bearbeiten oder um die Kommunikationsmöglichkeiten dieses Forums zu nutzen, müssen Sie sich registrieren.

Registrierung:
Wir sind hier unter uns.
Jeder hat an seiner Wohnungstür oder am Hauseingang seinen Namen stehen. Etliche kennen sich persönlich oder zumindest vom Sehen. Bitte geben Sie deswegen als Benutzername Ihren Namen an. Sie können auch noch - der Übersichtlichkeit halber - die Hausnummer angeben (z.B.: Vorname Nachname H15; V. Nachname H19 oder Fam. Nachname H23). Es muss während der Registrierung wegen der Benutzergruppenzuweisung noch festgestellt werden, ob der Benutzer Eigentümerin oder Mieterin (Forum Hausgemeinschaft) der Wohnung ist.
Alle personenbezogenen Daten werden gemäß der DSGVO verarbeitet und nicht an Dritte weitergegeben.

Lassen Sie uns eine freundliche Community gestalten!

Die Forenbenennungen (generell ) werden vom Team an das Thema des Foreninhalts angepasst.

Willkommen im Forum

Tue, 26 Nov 2024 14:20:37 +0000

Vernetzen. Informieren. Mitgestalten.

Liebe Bewohner und Wohnungseigentümer der Wohnanlage Gerasmühler Straße 15-23,

herzlich willkommen im Forum unserer Wohnanlage und der Wohnungseigentümergemeinschaft! Mit diesem neuen Forum schaffen wir eine zentrale Plattform, um uns besser zu vernetzen, wichtige Informationen auszutauschen und unsere Anliegen und Projekte gemeinsam voranzubringen. Ob es um aktuelle Themen rund um unsere Wohnanlage, organisatorische Fragen oder den nachbarschaftlichen Austausch geht – hier können wir miteinander kommunizieren und uns gegenseitig unterstützen.

Im Forum haben Sie folgende Möglichkeiten:

Themen und Beiträge erstellen und bearbeiten
auf Themen und Beiträge anderer Mitglieder antworten
sich direkt mit anderen Mitgliedern austauschen
Dokumente und Fotos zu Ihrem Beitrag hochladen
Umfragen erstellen

Respekt steht an erster Stelle.
Bitte behandeln Sie alle Mitglieder mit Höflichkeit und Respekt. Jeder hat das Recht auf eine freundliche und respektvolle Kommunikation. Beleidigungen, Diskriminierung oder toxisches Verhalten werden hier nicht toleriert. Diskussionen und unterschiedliche Meinungen sind willkommen, solange sie respektvoll und konstruktiv geführt werden. Wir bitten Sie, Auseinandersetzungen auf eine sachliche und ruhige Weise zu lösen.

Wir sind hier, um uns gegenseitig zu unterstützen!
Wenn jemand Fragen hat oder Hilfe benötigt, zögern Sie nicht, zu helfen. Gemeinsam schaffen wir eine starke und freundliche Community.
Bitte respektieren Sie die Entscheidungen des Teams (Moderatoren und Admins). Wir arbeiten daran, den Server sicher und freundlich zu halten. Wenn Sie Bedenken haben, sprechen Sie uns direkt an – wir haben immer ein offenes Ohr!

Lassen Sie uns eine freundliche Community gestalten!

Ich freue mich auf eine lebendige und konstruktive Beteiligung!